賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸住宅のお部屋さがしにかかわるよくある質問と疑問

キッチンなどの水回りは毎日使う部分なので、もしチェックが甘いまま契約してしまうと入居した後で臭いを発したり、調理するのに不便だったりと非常に不快なものです。内見で部屋に入室したら真っ先に確認に走ってもいいくらいでしょう。


【キッチン全般】
まずは蛇口をひねって水の出具合を確認しましょう。閉まり具合が悪くないか、水流の勢いは適切か。また温水にした時どの位の勢いかも確認しておきましょう。
さらに、キッチン下の配管についても緩みや酷いサビなどがないか見ておくとよいでしょう。古い物件など、配管付近の木材に穴が開いていたりして、そこがゴキブリなどの巣になっていることもあります。


【コンセント】
キッチン内のコンセント。この数も大事です。いざ調理しようとした時、調理器具を動かすコンセントが足りないと非常にストレスのたまるものですよね。自分が調理に際してどの位の調理器具を動かすことになるか想定してしっかりと見ておきましょう。


【ガスコンロ】
ガスコンロが付いている場合はその口数と部品に欠品はないか見ておきましょう。
まれに不動産屋の渡す物件情報が誤りでガスコンロの口数が誤っている場合があります。契約した後に気付いても手遅れなので、自分の目で確認しておきましょう。


【シンク下】
シンク下の収納スペースも確認が必要です。
下水に繋がる排水部分なのでしっかりと工事され、清潔であるかどうか見ておきましょう。
古い木造の建物などはこの部分の木材が長年の使用によって腐食しそこからゴキブリなどが入ってくるケースがよくあります。


【キッチンまわり】
意外と見落としがちなのが、壁紙です。
キッチンまわりに壁紙を貼ることは消防法で一部制限されています。これは壁紙に火が燃え移る可能性があるからですね。
具体的にはコンロから15センチ以内に壁があり、その壁に壁紙が貼ってあれば法令違反です。
そのような壁にはタイルなどの不燃材を使って仕上げないといけない決まりになっています。
万が一そのようなお部屋だった場合はキッチンまわりの壁紙を変更してもらうよう約束してもらうか、約束に応じてもらえない時はその部屋を諦めた方がよいでしょう。もしくは消防へ連絡するという選択でもよいかもしれません。


そう、万が一が起こってからでは全て遅いのです。