賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸住宅のお部屋さがしにかかわるよくある質問と疑問

お部屋の内部は言うに及ばず、お部屋の外もしっかりと確認を怠らないようにしましょう。
住んでみて初めて問題に気付くことも多いのです。予め防げるトラブルは事前にしっかりとチェックして防ぎましょう。

【好ましい施設】
生活に欠かせないのがコンビニやスーパーなどの商店です。また、もしもの場合に備えて病院なども近所にあるか確認しておきましょう。営業時間についても休日はやっているのか、夜は何時までなのかも合わせて見ておくとよいでしょう。
他にも公園や学校など自分や家族にとって必要な施設が家からどのくらいの距離にあるのかは重要な確認事項となるでしょう。

【好ましくない施設】
何をもって好ましくないとするかは人それぞれですが、一般的に好ましくない施設を挙げます。
火葬場、墓地、ゴミ処理施設など。また、教育上、あるいは倫理上好ましくない施設（ラブホテルやパチンコ店、風俗店など）が挙げられます。このような施設が近隣にないか、一度自分の足で歩いて確認してみましょう。

【夜道】
女性の方は特にそうですが、駅からお部屋までの道に街灯がしっかり設置されているか見ておきましょう。どんなに犯罪被害率の低い地域でも万が一が起きてからでは遅いのです。また、人通りの多さも確認する必要があるでしょう。人通りが少なく街灯のないような場所を毎日通るのは、まさに「飛んで火にいる夏の虫」、危なすぎてとてもおススメできません。
このような確認をする為には必然的に夜、そのお部屋まで行かなくてはいけないですが、これから毎夜その道を通って帰宅することを考えたら、面倒がらずに一度夜にマンションの前まで行ってみましょう。起こってからでは全て遅いのです。

【ベランダ】
ベランダの手すりやコンクリートにヒビが入っていないか確認しましょう。意外ともろくなっていて、入居した初日に手すりにすがったら2階から落ちてしまったという事故も現実に存在します。
また、玄関の扉とベランダの扉を一度両方あけて部屋に風が入ってくるかも確認しましょう。風通しが悪い部屋だとカビもはえやすいし、酷い場合だと体調が悪くなってしまうケースさえあります。
さらに、きちんとベランダに日が入るかも要チェックです。不動産屋に渡された物件情報には南向きと書かれていても、実は東向きということもあります。
日照については、さらにベランダの形状や、向かいにある建物や木の高さによって、例え南向きと物件情報にあっても実際はお部屋に日が入らない可能性もあります。必ず自分の目で見て確認しておきましょう。