賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸住宅のお部屋さがしにかかわるよくある質問と疑問

必ずしも信用ならないわけではないんです。
礼金０は近年多くなってきています。
ですが、やはり礼金が必要という大家さんもいらっしゃいます。
基本的に大家さんサイドも事業として賃貸を行っている為、礼金がとれるならとりたいのです。

本来とりたいはずの礼金を０にするということは様々な事情があります。
例えばその部屋がなかなか借り手がつかないケース、１日でも早く入居者を見つけたいケース、住宅金融公庫が融資しているケースなど、色々とあります。
その中でやはり多くなってしまうのが、なかなか入居者がみつからないケースです。
この場合何らかの問題がその部屋にあるので、入居者がなかなかみつからず仕方なく礼金を０にしていることがあるんです。
たとえば駅からあまりにも遠すぎるとか、玄関をあけたら目の前がお風呂とか、そのお部屋に応じて様々な要因があります。

当然問題部分はみんな嫌がるので、不動産屋もすすめにくいのです。少しでもお客様のご希望にかなうお部屋を探していくとどうしてもいつのまにか礼金が発生する部屋にいきつくのはこの為なんですね。不動産屋も悪気があってやっているのではないのです。
とはいえ、礼金０の部屋でも申し分のないほどいい部屋はたくさんあるのも間違いない事実です。したがって一般的傾向としてこういうことがある、といった程度に考えておくとよいでしょう。