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建物に複数の部屋があるとき、各部屋ごとに暖房で温めるのでなく、一箇所に熱源を設けてその熱を各居室へ送る仕組みのことをさす。
一般的には、ボイラーなどの加熱装置（熱源）を設け、そこで温めた温水を建物全体に循環させる。各居室には循環してきた温水による熱を、ラジエーターなどを用いて放射熱に変換し暖房するシステムをさす。
各部屋ごとに暖房を設置して熱源を設けると、それぞれ独立して稼動する為、コストが高くなりやすい。熱源を一箇所に設け、そこから各居室に熱を送ることによって効率的で低コストに建物自体を温めることが可能となるというメリットがある。
但し、機器設置に関するイニシャルコスト（機器代や設置工事費）が高いという問題点も指摘されている。