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２ｋ以上の部屋で、二つの居室が完全に仕切られており、片方の部屋からもう片方の部屋へ直接行くことができないタイプの部屋をさす。
完全に仕切られているとは、襖などの開閉可能な状態ではなく、完全に壁になっていて分離されている状態をさす。
このように二つの部屋が完全に分離している間取の部屋では、各部屋に入ろうとすると廊下部分やキッチン部分、あるいはダイニングやリビングダイニング部分からそれぞれ入室するしかない。このように居室が共有部分を通じて分離独立し、それぞれ入り口が違う為、プライバシーが確保しやすく兄弟や友達同士のルームシェアに非常に人気がある。
但し、振り分け型の部屋自体が少ない為、探すのが比較的難しいのが欠点となる。また、収納が片方の部屋しかない場合なども多く、どちらがその部屋を使うかでもめることもある。