不動産用語集

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基礎用語

オーナーチェンジ

入居者が住んでいる状態のまま、その部屋を売却、譲渡することをいう。
入居者からみればオーナー（大家さん）が変わってしまう為、オーナーチェンジと称する。
新オーナーから見れば新しく入居者を募集する必要がない為、喜ばれる。自分の建物の売買はオーナーの自由なので、オーナーチェンジに際しては入居者への承諾をとる必要はない。
また、旧オーナーに預けた敷金は新オーナーへ請求することになる。

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