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スケルトン・インフィルの略。
スケルトンとは建物の梁や柱など構造体の部分を指す。
インフィルとは建物の間仕切り壁などの内装設備を指す。
スケルトンインフィルとは建物を上記のようにスケルトン（構造部分）とインフィル(内装設備）に分け、構造部分だけで建物を支えることができるように設計することで、内装を自由にリフォームできることを狙って建てられた住宅。
従来はスケルトン（構造部分）とインフィル（内装設備）の両方をあわせて建物を支えていたため、自由にリフォームができず一度建物を建ててしまえばなかなか内装設備の変更がきかなかったが、スケルトンインフィル（SI)によりその問題が取り除かれた。
例えば子供が独立したことで空いた子供部屋の間仕切りを取り払い、大きなリビングとして使うなどの選択肢もとりやすくなった。
国交省も推進している考え方でこれからの普及が予想される。