不動産用語集

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法律・契約

遺産分割

被相続人が遺言を遺さずに死亡した場合、遺産が残るがその分配方法を決めない限り遺産は相続人全員の共有状態になる。
そこでこの共有状態にある遺産に対して、全相続人が権利関係を確定させる為に具体的に遺産を配分していくことになる。この配分のことを遺産分割という。
この遺産分割には様々な方法があり、現物で分ける現物分割、一度売却し換金した上で分割する換価分割、分割分が多かった者が多い分だけ代償として金銭を付与する代償分割などがある。

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