よくあるご質問・入居したら備品が壊れていたせいで大怪我をした。責任は?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

入居当日、ベランダの手すりに寄りかかった妻が2階から落ちた。どうやら手すりの腐食による破損が原因だったようだ。妻は一命は取り留めたものの怒り心頭。誰に責任をとってもらったらいいのでしょうか?

大家は家賃の対価として、入居者がその部屋を安全に使用できる環境を整える必要があります。
入居初日にベランダの手すりが腐食していたのなら、入居前から既にそういう状態だったと推定されます。入居前に安全点検をするべきだったにもかかわらず、それを怠った大家に責任があります。よって大家に治療代を請求できるでしょう。

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