よくあるご質問・入居月の家賃が日割りでなく1ヶ月分まるごととられた。これって違法?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

月が変わる少し前に入居したのに、家賃が日割り計算でなく、その月まるまる1ヶ月分とられた。おかしくないですか?

法律では、家賃の算出についての規定は特にありません。よって契約書に記載された算出方法に従うことになります。
家賃は月割りで計算するという契約内容であれば、例えば1月31日に契約開始となっていると、1月はわずか1日しか居住しないのに、1月分の家賃は1ヶ月分そっくり払わなければなりません。
実際は、大家さんや仲介業者がその点を考慮して入居日の調整などを行いますので、あまり起こることではありませんが、契約前に家賃算出方法も含めて契約条項を隅々まで確認することは重要なのです。

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