カテゴリー：入居時
入居したら部屋が内見の時と変わらずボロボロだった。おかしくない？
内見の時にフローリングには大きな傷があり、その他の場所もボロボロでした。それ以外は好条件だったので、入居する時には綺麗になっているだろうと思って契約して入居したのですが、入居時も変わらないままで驚きました。
大家さんに文句を言うと、「原状引き渡し」だから自腹で直してくれと言われました。それでも最低限の修理はするべきでしょ？ おかしくないですか？
どのような状態で部屋を貸すかは大家さんの自由であり、部屋を借りるかどうか決めるのも入居者の自由です。
また、前もって内見して状態を確認したことと、「原状引き渡し」と説明された上で契約を交わしているので、あなたはその状態の部屋を借りることに同意したとみなされても仕方がないのです。よって、大家さんにフローリングの修理費用を負担させることは難しいでしょう。
しかし、契約段階で、フローリングは傷ひとつない状態で引き渡す旨確約されていたなら、修理費用の請求、もしくは契約を解除することが可能です。
