よくあるご質問・いつのまにか窓ガラスにヒビが!原状回復は誰の負担?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

いつのまにか窓ガラスにヒビが入っていました。自分では割った記憶もありません。自分が悪いわけではないのですが、これも入居者負担で修繕しないといけないのでしょうか?

自然にガラスが割れることもあり得ます。いわゆる熱割れと呼ばれる現象で、室温と外温の差が激しい冬によく起こります。これは窓ガラスを適切に使用していたとしても発生してしまう現象なのです。

熱割れによる窓ガラスの破損については入居者に責任はないと考えられます。よって、大家さんの負担で窓ガラスを交換することになります。
一応、修理の前に、業者に割れた原因をチェックしてもらうとよいでしょう。故意に割ったのではないという証明にもなります。

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