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壁紙に刺した画鋲やピンの跡は入居者負担?

東京都は原状回復の際のガイドラインを公開しています。それによると、「ポスターやカレンダー等の掲示は通常の生活に置いて行われる範疇のものであり、そのために使用した画鋲、ピン等の穴は、通常の損耗と考えられる。」とされています。
よって、常識の範囲内であれば負担は必要ないでしょう。ただ、壁一面にびっしり画鋲で留めるといった過剰な状態だったなら、負担を求められる可能性があるかもしれません。
釘は壁紙を突き抜けてその下の建材まで打ちこむことが多いので、多くの場合入居者負担になると思われます。

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