よくあるご質問・大家さんが倒産したら家賃はどこへ支払う?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

大家さんが倒産しました。その後、大家さんにお金を貸し付けている某会社から手紙がきてその会社に家賃を支払えと記載がありました。最近は詐欺もあるし不安です。どうすればよいですか?

その手紙には「第三債務者が~」とか「差押」などと書かれていませんでしたか?
法律はわかりにくいし、おどろおどろしい言葉が並んでいて怖いですねよ。最近多い詐欺を心配するのも納得できます。
そこで、今回のようにどこにお金を払えばよいのかわからない場合の為に「供託」という制度があります。

この制度は、お金をどこの誰に払ってよいかわからない時に裁判所にお金を預けておく制度です。
例えば今回のようにこれまでの大家さんにお金を支払えばよいのか、某会社にお金を支払えばよいのか分からない時、供託して裁判所にお金を払っておけば、賃料未払いで訴えられることもないわけです。
供託せずに支払い先がわからないから家賃をどこにも払ってない、となればこれは当然滞納と扱われてしまうのです。そのような理不尽なことを防ぐ為に供託という制度があります。
この供託、その家賃を支払う場所を管轄している裁判所に行って手続きし、一定の要件を満たせば受付けてくれます。
裁判所はよくわからないという気持ちもわかりますが、どこへ家賃を支払えばよいのかわからなくて不安なのであれば、勇気をだして問い合わせてみましょう。

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