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よくあるご質問

新築という表記をよく見かけますが、具体的にはどの状態をさすのですか?建築後だれかが入居して1日で退居しても新築扱いになりますか?

実は新築の定義はしっかりと定められています。

「新築」とは、①「新しく建設された住宅」かつ、②「まだ入居がない部屋」をさします。
しかし、入居が1回も無いまま建築工事完了の日から1年以上経過すると中古扱いになります。
したがって、建築後1年以内であっても、1日だけでも入居があったなら、新築の定義である、②「まだ入居がない部屋」の条件を満たさないので、中古になります。

余談ですが、新築物件の短期間の退去は、アピールポイントである新築という表記が出来なくなることから、大家さんからは非常に嫌がられます。

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