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よくあるご質問

マンションを借りるのに最適な季節はありますか?何月がよいでしょうか?

賃貸不動産業界には忙しい繁忙期と比較的暇な閑散期が存在し、このサイクルを中心に営業活動を行っています。

繁忙期はやはり1月から3月くらいまででしょうか。この時期は、新入生や新社会人、人事異動の社会人など人の移動が一気に加速する為、一年で最も忙しい時期となります。
その分、部屋の競争が激しく、ネットや雑誌に掲載するや否や部屋が決まってしまうことや、掲載する前に申込が入ることも珍しくありません。
大家さんもそれに目をつけて稼ごうとするので、家賃や敷金礼金もやや高めで、まけてもらえることは少ないです。

閑散期は、人が最も動かない7月から8月あたりが該当します。
この時期は需要が少ないことから、供給も当然少なくなります。繁忙期と比べると選択肢が限られてしまう傾向があります。
そのかわり、繁忙期と比べると仲介不動産屋から手厚いサービスを期待でき、家賃交渉や敷金礼金の交渉も行いやすい傾向にあります。最初から家賃を割り引いて募集することもしばしばです。

繁忙期には繁忙期の良さが、閑散期には閑散期の良さがあるといえます。
それぞれのメリットとデメリットを比較し、自分に合った時期に部屋探しをするのがよいでしょう。

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