よくあるご質問・火災保険は加入しないといけない?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

契約の時に火災保険に必ず加入して下さいと言われました。強制なのでしょうか。2万円もするしもったいないのですが。

契約時、火災保険への加入が条件になっていることがよくあります。
賃貸の契約を結ぶにあたって火災保険を強制する法律はありませんので、法律上は強制ではありません。

しかし、賃貸契約を結ぶ「条件」ではありますので、加入しなければ部屋を借りることができませんので、事実上強制に近いといえます。
嫌なら、火災保険への加入が不要の物件を探すしかありませんが、ほとんどの物件は加入が必須となっているため、見つけるのは難しいでしょう。

では、なぜ大家さんはみんな火災保険に入って欲しいのでしょうか?
火災で損害が出たら保険からまかなえるのはもちろんですが、それ以外にもメリットがあります。
実は色々なものが火災保険の補償対象になっています。故意でない日用品の毀損も補償対象になりますし、例えば風呂が水漏れを起こして階下の住人の部屋が水浸しになった、そういう場合も火災保険の補償対象です。
火災保険は火災時にとどまらず、入居者が日々の生活から被る可能性のある損害を負担してくれる役割も担っています。
賃貸生活を送る上で周囲とのトラブルはつきものですが、もし多額の損害が出てしまったら目も当てられません。ですから加入を必須としている物件が多いのです。

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