よくあるご質問・内見のコツ教えて下さい!④(住環境編)|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

住環境について確認すべきポイントを教えて下さい。

住んでみて初めて問題に気付くことも多いため、面倒でも地図を見ながら周囲を実際に歩いてみましょう。地図だけだと、坂や急勾配、階段があるかはわからないものです。

【施設】
施設に関しては、生活に欠かせないのが、スーパーやコンビニといった商店です。医院や病院はもしもの時にお世話になるので、小児科や内科といった診断科目、開院時間、休診日のチェックもしておくと後で困りません。
また、公園や学校など、自分や家族にとって必要な施設を事前にリストアップし、距離や家からどのくらいの距離にあるのかは重要な確認事項となるでしょう。
他にも、周囲に火葬場、墓地、ゴミ処理施設、風俗店やパチンコ店など、人によっては敬遠したい施設の有無も確かめられます。

【夜道】
女性の方は特にそうですが、駅からお部屋までの道に街灯がしっかり設置されているか、人通りはあるかの確認は防犯のためにも知っておくと安心です。
できれば夜、他の人と一緒にその道を歩いてみるとよいでしょう。
このルートは暗くて安心できないが、少し遠回りすれば人通りが多くて安心、という発見があるかもしれません。

ベランダ
ベランダの手すりやコンクリートにヒビが入っていないか確認しましょう。
また、玄関の扉とベランダの扉を一度両方あけて部屋に風の通り道ができているかの確認もできたらしておくとよいでしょう。風通しが悪い部屋だと換気がうまくいかず、カビが生えやすくなります。
ベランダの方角や日が差すかも要チェックです。不動産屋に渡された物件情報には南向きと書かれていても、それは建物の向きであってベランダは実は東向きということもあります。樹木や他の家屋の有無にも左右されるので、実際に見ておいた方がよいのです。

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