よくあるご質問・同じ部屋を違う不動産屋が紹介してるのは何か違うの?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

同じ部屋をいろんな不動産屋が紹介してるけど何か違ってくるの?

部屋自体に違いはありません。

違いは、契約するまでのもろもろ、と言っていいでしょう。

例えば、不動産屋によって、大家さんとの関係性が違います。大家さんと長年取引をしている不動産屋もあれば、つい先月に新規で引き受けた不動産屋もあります。入居希望者の仲介ひとつを取っても、大家さんは後者からのよりも、長年の付き合いがある前者からのほうが、何となく信頼できそうな入居希望者を紹介してくれた、と思ってしまうものです。
よくあるケースが、物件の申込を優先してくれるというものでしょう。ある物件に入居希望の問い合わせがあっても、付き合いの深い担当者から同じ物件について「よろしく」と頼まれたら、本来の順番を曲げて仲の深いほうを先に通すなど、そういう融通を利かすことがあります。
また、礼金敷金をまけてもらう交渉、入居審査においても、仲の良い担当者を通した方がうまくいく可能性があります。

ただ、そういう仲のいい不動産屋を見分ける方法が難しいのですが。

不動産屋自体にも、ピンからキリまであります。きちんとお客様目線で話し、希望に沿うよう一生懸命接客をするピンのお店から、逆にお客様の要望を聞くだけ聞いて、お店にとって都合のよい物件ばかり勧めるキリの不動産屋もあります。
同じ物件を扱っている不動産屋が複数あるなら、口コミ情報などで評判をチェックして、評判のいいほうを選ぶとよいでしょう。

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