よくあるご質問・24時間換気システムってどう?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

今度住む部屋に24時間換気システムがついています。正直なところ使い勝手や利便性はどんな感じですか?

ファンを使って窓を閉めたまま室内の空気を換気するシステムですね。1日中稼働するので「24時間」とついています。
近年は高気密の家や高断熱の住宅が一般的になり、また、鉄道路線や幹線道路沿いの住宅が増えたことにより、自然の力だけでは換気しづらい環境になってきています。つまり、24時間換気システムは現代の住宅事情には必要な設備なのです。そのため、今は建築基準法で24時間換気システムの設置が義務付けられています。
古い賃貸物件にはあまりないのに、新しい物件についていることが多いのは、このためです。

特徴は大体以下の通りです。

【メリット】
・カビの発生を減らす
ホルムアルデヒドなどの化学物質を屋外に排出しシックハウス対策・アレルギー対策になる
・窓を開けずとも室内の換気ができ、プライバシーも守られる
・きれいな空気を常に取り込むため、衛生的に過ごすことができる

【デメリット】
・電気代がかかる
・24時間稼働のため、静かにしたい時に作動音が気になることも
・冷暖房効率が悪くなる
・家賃が高め

デメリットよりもメリットの方が大きいので、あれば便利な設備であることは間違いありません。
なお、寒い、電気代がかかる、といった理由で24時間換気システムの電源を切るのは、換気が健康を守っているという一面もあることから、推奨されません。

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