よくあるご質問・お店にネットに載ってない物件がある。なぜネットにないの?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

ネットに載ってないお部屋がお店に行けばあると聞きます。なぜ全部載せないのですか?

店頭にはネットに掲載していない物件がたくさんあります。
すべてネットに載せてしまえば、掲載物件数も多くなるし、それを見たお客様がお店にいらっしゃる機会も増えるのではないか。
確かにその通りです。
しかし、載せられない理由があるのです。

空室の情報が不動産屋に入ってからネットに掲載するには、当然ですが、パソコンに情報を打ち込まなければなりません。物件の外見写真がなければ、写真を撮りに行かなければなりません。ネットに載せるためには、色々な準備が必要になりますが、そういう新規物件が多いときは一日に数十件入ってくることもあり、作業が追い付かないのです
メールで入ってくれば作業は楽ですが、不動産業界は情報が紙媒体で送られてくることが多い業界です。世間ではあまり見かけなくなったFAXもまだ現役で毎日稼働しています。多くの作業が紙の上で人の手で行われるのです。
それゆえに、新規物件がネットに上がるまでの間にタイムラグが生じます。このラグはおよそ1~2日経たないと解消されません。

他にも、ネットに物件情報を掲載したくないという大家さんの意向から載せない例もあります。
あの不動産屋のページには掲載してもよいけどこちらのは不可だというケース、あるいは一切の掲載が不可というケースもあります。

不動産屋が自社でホームページを持っていれば好きなだけ物件を掲載できます。そういうページを持たない不動産屋、自社のホームページにあまり人が集まらない不動産屋は、大手のホームページへ物件を掲載するよう依頼しますが、その際に掲載料がかかります。
物件数に比例して掲載料も上がっていくため、一部物件しか載せないことがあります。

これらの理由によりネットに掲載できなかった物件は、直接来店されたお客様にご案内する形になります。よって店頭限定の物件が出てくるのです。

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