よくあるご質問・隣よりも家賃が高い!下げてもらえる?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

最近大家さんがずっと空室だった隣の部屋の賃料を下げて募集してる。私の部屋も下げてもらえるかしら?

大家さんとの交渉次第でしょう。

しかし、大家さんのほうには、家賃を下げなければならない法的拘束力はありません。
また、あなたは契約書に記載されている家賃を支払う約束で今の部屋を借りているため、周囲の賃料がたとえ安くなったとしても契約書に記載された金額を支払う義務を負っています。

しかし、例えば同じ建物の別物件だけでなく近隣一帯の賃料相場自体が大きく下落している客観的事実があり、今の家賃を支払い続けるのが著しく公平性を欠く時には、例え家主が家賃の減額を拒否したとしても、裁判所で調停してもらうことで減額を勝ち取ることができます。
そのラインがどこにあるかは地域によって異なります。最寄の法律相談所などへ相談してみましょう。

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