よくあるご質問・入居予定の部屋のカギが未交換のまま。普通交換するんじゃないの?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

お部屋さがしはハウスコム

キーワードからお部屋を探す

と

お部屋さがしはハウスコム

と

よくあるご質問

カテゴリー:入居時

入居予定の部屋のカギが未交換のまま。普通交換するんじゃないの?

入居時にカギ穴を見たけどかなり古く、前の入居者の退去後も特に交換されていないようでした。もし前の入居者が合鍵を持っていたら…と不安になって不動産屋にカギ交換をするよう伝えたら、交換費用は私の負担になるというんです。
入居者が変わったら、大家さんはカギを付け替えるくらいはして当たり前じゃないんですか?
不動産屋も大家さんに一言ぐらい言ってもいいのに…おかしくない?

確かに、前の入居者が合鍵を持っていた場合に忍びこまれてしまうリスクがありますから、カギ交換はしてくれてもよさそうです。
ですが、残念ながらこの程度だけではカギ交換を大家さんに請求することはできません。例えばドアや流し、トイレ、風呂といった生活に必須の設備が壊れていたりしたら当然生活に支障が出るので、大家さんはそれらの修理や交換の義務を負います。しかし、この場合カギは特に壊れている訳でもなく普通に使えているので、大家さんの方に交換する義務はありません。前の入居者が合鍵を作っているかもしれないという可能性と不安だけでは交換させられないのです。その不安は結局は個人の事情でしかないためです。よって、カギの交換は自身の負担で行う必要があります。

なお、不動産屋は居住希望者と大家の間を仲介しているので、両者の話し合いを取り持つことはできてもそれ以上のことには介入しません。カギ交換の有無は両者間で解決するべき事柄だからです。

よくあるご質問TOPへ戻る

質問を探し直す

キーワードから探す

検索

賃貸をお探しの方はこちらから検索していただけます

  • 路線・駅から探す
  • 地域から探す
  • 地図から探す

インデックスページへ戻る

  • LINEアプリを使ってお部屋さがしができます【QRコードから追加】
  • オンライン内見でお部屋さがし
  • GLOBAL SUPPORT PLAN 来日前でも日本のお部屋が借りられます

ハウスコムのレンタルスペース

ハウスコム公式Facebook

住まいの様々な情報を発信!

賃貸物件(マンション・アパート)検索サイト"ハウスコム" 全国180店舗の"ハウスコム"は、
最新の賃貸マンション・賃貸アパートの賃貸住宅情報をご紹介しています。

このページの先頭へ

  • 日管協
  • 全住協
  • JASDAQ