よくあるご質問・契約書に解約通知期間の記載がない場合いつまでに解約をいうべき?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

契約書に解約通知期間が書いてありません。転勤ですぐに解約したいのだが可能か?

法律では、特に定めがない場合は3ヶ月前までに申し出ることになっています。
通常の賃貸契約では特約によってそれを1ヶ月前や2ヶ月前に変更しているだけで、本来は3ヶ月前なのです。
よって、解約通知期間の記載が契約書になければ、今すぐ退去するときには3ヶ月分の家賃を支払わなければなりません。

余談ですが、解約通知期間は3ヶ月を超えることはできません。それを超える特約は入居者に不利とされるため、認められていません。例えば6ヶ月前に通知することと記載された特約は無効になり、原則通り3ヶ月前になります。

転勤というやむを得ない事情があるなら、交渉次第では支払い金額をまけてもらえるかもしれません。まずは大家に相談してみることです。

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