よくあるご質問・入居してすぐに退去なら礼金返してもらえる?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

入居して間もないが、事情ですぐ退去することになった。礼金は戻る?

裁判において、礼金は前払い賃料とされました。
「賃料という名目で受領したか否かにかかわらず、賃貸人が賃貸物件を使用収益させる対価として受領した金員が賃料に該当する」。
つまり礼金も賃料の一部とみなされるわけです。

それだけではなく、契約書あるいは重要事項説明で、礼金は契約を一度結ぶと戻ってこない性質の金銭と示されているため、戻ってこないことを納得の上で契約を締結したとものと解されます。

よって、入居後すぐに退去しても礼金は戻らないでしょう。
ただし、契約は双方の意思によって行われるものなので、大家さんが返金に同意すれば、返してもらえるでしょう。一度交渉してみるのも手です。

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