よくあるご質問・内見してないのに契約をせまられた!これって普通?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

現在入居者が住んでいて室内を内見することができないといわれています。どうしても直に見てみたいので、入居者が退居するまで契約するのを待って欲しいといいましたが、断られました。なんで待ってくれないのですか?ひどくないですか?

たしかに、一見不動産業者はお部屋探しをしている人の立場を全く考えてないように見えます。
不動産業者にとって入居希望者はお客様ですが、大家さんも取引をしているお客様です。
そんなお客様である大家さんの立場に立つと、決して無理ではないのです。

まず、あなたが内見をしてイメージと違ったということで契約までいかないことも考えられます。すると大家さんとしては再度不動産屋に仲介依頼をし、一から入居者探しをしないといけません。それですぐに入居者がみつかればまだよいのですが、何ヶ月も見つからない場合、大家さんは収入を得られません。
また今の入居者が退居するのを待っている間、他に入居の申し込みが入ったらどうでしょうか。あなたが先にこのお部屋を見つけたので他の申込者をいれるわけにはいきません。まだ契約も済んでいないあなたのために、もしかしたらすぐに入ってくれるかもしれない方をお断りしないといけなく、大家さんとしては、機会を逃したかもしれないという感覚になります。断られた入居希望者も悔しい気持ちになるでしょう。
あなたが部屋をキープしたいのと同じように、大家さんもいい入居希望者にはきてもらいたいものなのです。
また、不動産屋自身もそのような大家さんの事情を知っている為、どうしても入居希望者一人の希望を優先するよりより多くの入居希望者のニーズに合わせようとするのです。

全体を見てみれば、決してひどいことや無理を言っているわけではないのです。
今回は縁がなかったと思い、別のお部屋を探されるほうが早いかもしれません。

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