よくあるご質問・何か変な特約がある…。削除して欲しいけどできる?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

お部屋さがしはハウスコム

キーワードからお部屋を探す

と

お部屋さがしはハウスコム

と

よくあるご質問

カテゴリー:契約時

何か変な特約がある…。削除して欲しいけどできる?

契約の前に契約書をチェックしていると、1分1秒でも家賃を滞納したら1日当たり1万円の損害賠償を請求するという変な特約があった。
こんな変な特約は無効だと思うが、後で面倒なことになると困るので消してもらうことはできる?

賃貸契約においては、借主のみが不利益を被るような特約は無効になることがほとんどです。このケースの1日当たり1万円の罰金というような、一般的な常識から外れた変な特約も無効とみなされるでしょう。
では、この特約は消してもらえるのかというと、そういう要望を出すことはできます。契約は双方の自由な意思により成立しますが、契約の前にお互いが納得いくように仔細を確認するのは当然のことなので、特約はおかしいので消してくれないかと主張しても何の問題もありません。
もし、特約の削除を拒まれたなら、契約をしなければいいだけの話です。互いに納得できない部分があるまま契約することは賢明ではありませんから。

よくあるご質問TOPへ戻る

質問を探し直す

キーワードから探す

検索

賃貸をお探しの方はこちらから検索していただけます

  • 路線・駅から探す
  • 地域から探す
  • 地図から探す

インデックスページへ戻る

  • LINEアプリを使ってお部屋さがしができます【QRコードから追加】
  • オンライン内見でお部屋さがし
  • GLOBAL SUPPORT PLAN 来日前でも日本のお部屋が借りられます

ハウスコムのレンタルスペース

ハウスコム公式Facebook

住まいの様々な情報を発信!

賃貸物件(マンション・アパート)検索サイト"ハウスコム" 全国180店舗の"ハウスコム"は、
最新の賃貸マンション・賃貸アパートの賃貸住宅情報をご紹介しています。

このページの先頭へ

  • 日管協
  • 全住協
  • JASDAQ