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カテゴリー:契約時

入居の申し込みを断った理由を教えて欲しいと頼んだら拒否された。

入居の申込をしたけど、大家さんに一方的に拒否されてしまった。納得がいかなかったので理由をたずねたけど、教えてくれなかった。
これっておかしくない?

入居の申込は、民法上の「契約の申込」にあたります。「契約の申込」に対して大家さんが承諾すれば、初めて契約は成立します。このケースでは大家さんの承諾はとれていない、つまり、契約は成立していないので、契約に関する事項、例えば拒否の理由の開示を要求することはできません。
中には教えてくれる大家さんもいるでしょうが、本来は理由を説明する義務はありませんので、おかしいことではないのです。

大家さんから拒否されるというのはどういう場合か。それはもう大家さんの考え次第としか言えません。
契約するしないは、個人の自由です。例えば大家さんが心の中で、「女だから」、「障害者だから」、「外国人だから」、「生活保護だから」、「高齢だから」、「態度が悪いから」、といった道義上大いに問題がある理由で承諾しなかったとしても、大家さんはそれを説明する義務はありませんし、また、そういう差別的なことは許されないから契約しろと契約を強制することもできません。

今回は縁がなかったと考え、スパッと切って別の物件を探すのがよいでしょう。

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