よくあるご質問・申込金って必要なの?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

お部屋さがしはハウスコム

キーワードからお部屋を探す

と

お部屋さがしはハウスコム

と

よくあるご質問

いい部屋が見つかったので申込をしたが、仲介業者が申込金が必要といってきた。払わなければならないのでしょうか?

申込金は、一般的に申込の順位確保の金銭といわれています。
契約を申し込んでも、他に複数の申込があれば、大家の気分で決まるといってよいでしょう。必ずしも先着順で決まるものではありません。
同じ申込でも、申込金がある申込と、ただの単なる申込とでは、やはり申込金があるほうを優先してしまおうと思うものです。そういう性質の金銭と考えておきましょう。
この申込は名前の通り申込に際して支払われるもので、あくまで申し込んだことを意思表示する程度でしかありません。よって、キャンセルしたとしても満額申込者に返金されるのが普通です。
中には手数料などと称して申込金の一部を返金しないケースもありますが、それは明らかに違法なので然るべきところに相談しましょう。

時には申込金として支払った金銭が、大家の承諾、すなわち契約成立によって、手付金に自動的に変わるタイプのものもあります。
大家側が入居を承諾した瞬間に手付金に変化するので、申込金だと思って支払ったとしても、大家さんの承諾後にキャンセルしたら戻ってきません。
申込金を要求されたら、ただの申込金なのか、あるいは申込金から手付金に変わる性質のものなのかしっかり確認しておくことです。確認後、預り証の記載もチェックしておくとよいでしょう。

よくあるご質問TOPへ戻る

質問を探し直す

キーワードから探す

検索

賃貸をお探しの方はこちらから検索していただけます

  • 路線・駅から探す
  • 地域から探す
  • 地図から探す

インデックスページへ戻る

  • LINEアプリを使ってお部屋さがしができます【QRコードから追加】
  • オンライン内見でお部屋さがし
  • GLOBAL SUPPORT PLAN 来日前でも日本のお部屋が借りられます

ハウスコムのレンタルスペース

ハウスコム公式Facebook

住まいの様々な情報を発信!

賃貸物件(マンション・アパート)検索サイト"ハウスコム" 全国177店舗の"ハウスコム"は、
最新の賃貸マンション・賃貸アパートの賃貸住宅情報をご紹介しています。

このページの先頭へ

  • 日管協
  • 全住協
  • JASDAQ