よくあるご質問・定期借家契約がもうすぐ終わるのに大家さんからの通知がこない!?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

定期借家契約で契約終了6ヶ月前に大家さんから契約終了の通知がこなかったら?

定期借家契約では契約が終了する6ヶ月前までには大家から入居者へ、契約が終了する旨の通知をしなければならないことになっています。この通知は必ずしも文書である必要はありませんが、後で揉めた場合のことを考えて文書で出すことが多いようです。もちろん電話などでも問題ありません。
この通知を大家がうっかり忘れてしまったら、当然、実際に通知をした日から6ヵ月後に契約が終了になります。例えば3ヶ月間通知を忘れていたなら、契約終了日も当初より3ヶ月遅くなります。延びた3ヶ月分は今までどおり家賃を支払えば問題なく継続して居住できます。
これは入居者を保護するための措置とされています。
しかし、入居者が当初の契約期間どおりで去りたいと希望したら、延長分は無視され3ヶ月後にそのまま退居できます。

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