よくあるご質問・契約後に契約開始日をもっと早くする事情ができた。可能か?|賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

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よくあるご質問

契約を結んだ後、会社の都合で入居が一週間早まりそうだ。契約開始日を一週間早めてもらいたいが、大家さんは無理だという。家賃は日割りだから収入は増えるはずなのに、なぜですか?

そもそも、大家さんのほうに、入居を早めてほしいという申し出に応じる義務はありません。
確かに、日割り家賃での契約であれば、大家さんとしては家賃収入が1週間分増えるのでうれしいことではないかと思われがちですが、実際はそう簡単ではありません。
色々と事情があるのです。
例えば、室内の原状回復工事が未済だったり、リフォームの途中だったりと、入居者に住みやすい部屋を提供する義務を負っている大家さんとしては、契約開始を早めることにそう簡単に応じるわけにはいかないケースもありえるのです。
もちろん、それらが問題なく終わっていれば、希望通り入居を早めてくれることもあります。

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