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不動産用語集

償却金

契約終了後、または解約後に戻る性質の金銭から差し引かれる金銭のことで、保証金という名目で預けている場合は解約引き敷金なら敷引きと呼びます。
これらは原状回復費に充当されることもありますが、多くは大家側の収入となります。
契約時に礼金がない物件は償却金を取る傾向があります。いわば、礼金の代替と考えてよいでしょう。
なお、契約前に償却金の有無を確認することは重要です。多くは事前に説明されますし、契約書にも償却金を取るという意味の記載があるはずです。償却金を取るなんて知らなかった、と主張しても覆ることは難しいのです。

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