不動産用語・償却金｜賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

契約終了後、または解約後に戻る性質の金銭から差し引かれる金銭のことで、保証金という名目で預けている場合は解約引き、敷金なら敷引きと呼びます。
これらは原状回復費に充当されることもありますが、多くは大家側の収入となります。
契約時に礼金がない物件は償却金を取る傾向があります。いわば、礼金の代替と考えてよいでしょう。
なお、契約前に償却金の有無を確認することは重要です。多くは事前に説明されますし、契約書にも償却金を取るという意味の記載があるはずです。償却金を取るなんて知らなかった、と主張しても覆ることは難しいのです。