不動産用語・善管注意義務｜賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

「善良なる管理者の注意義務」の略で、賃貸においては、社会通念上一般的に要求される程度に借りた部屋を管理する義務を負った管理者、ということになります。
分かりやすくいえば、しっかり掃除をしたりすることはもちろんのこと、普通に生活する以上に壁や床を汚したり傷つけないよう慎重に注意を払うことを求められているわけです。
大変に思えますが、しっかりと注意を払って生活をすれば、退去時の原状回復費用が安くつく可能性が高くなるなど、メリットはあるのです。