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不動産用語集

手付貸与の禁止

仲介業者が相手方に金銭を貸したり、貸す約束をしたりすることで契約を結ばせる行為が手付貸与で、宅地建物取引業法第47条において禁止されています。
申込の勧誘そのものも不可とされており、行った業者は契約の成否にかかわらず処罰されます。
手付を貸すことは、入居希望者から見れば、業者に借金することに近いのです。後でやっぱり気が変わったと取りやめようとしても、借金に近い性質ゆえにやめるのが難しくなります。よって、厳しく規制されているのです。
もし、業者とのやり取りの中で、(これは手付貸与ではないのか?)と少しでも不審に思ったら、弁護士などの専門家に相談しましょう。

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