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不動産用語集

申込金

賃貸物件の契約申し込みをする際に、居住希望者が不動産屋に預ける一定の金銭の通称で、概ね家賃一ヶ月分となります。
意思表示の一種で、居住希望者に一時的な金銭負担を強いることによって、支払能力の確認および、入居申込やキャンセルの乱発を防ぐ目的があります。
ただ、あくまでも申込金ですので、支払ったからといっても賃貸契約が成立したことにはなりません。契約不成立時には、申込金は全額居住希望者に返却されます。もし契約が成立したら、ほとんどはそのまま手付金の一部として組み込まれます。

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