不動産用語・オーナーチェンジ｜賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

譲渡や売却によって建物の所持者（オーナー）が、入居者が居住している状態のまま変わることです。
変わると同時に、請求権などのすべての権利も旧オーナーから新オーナーへと移ります。
新オーナーにとっては、改めて入居者を募集する必要がなく、その他の様々な手間が省けるためメリットがあります。
なお、建物の譲渡や売却に関しては、特に入居者への承諾は不要とされています。