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不動産用語集

オーナーチェンジ

譲渡や売却によって建物の所持者(オーナー)が、入居者が居住している状態のまま変わることです。
変わると同時に、請求権などのすべての権利も旧オーナーから新オーナーへと移ります。
新オーナーにとっては、改めて入居者を募集する必要がなく、その他の様々な手間が省けるためメリットがあります。
なお、建物の譲渡や売却に関しては、特に入居者への承諾は不要とされています。

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