不動産用語・履行の着手｜賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探すならハウスコム

法律用語で、契約内容を実行に移すことを表します。
賃貸契約においては、契約締結後に居住に向けた行動を開始することが履行の着手といえるでしょう。例えば、貸主サイドはカギの引渡しを行うことが履行の着手であり、借主サイドにとっては契約金の支払いを済ませることが着手にあたるとみなされます。
一度履行の着手の段階まで進むと、特段の事由がない限り契約を解除することはできません。解除したければ違約金を支払って解除するしかありません。