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不動産用語集

悪意

「あくい」と読みますが、日常で使われている悪意とは意味が異なり、一定の事実を知っている状態のことをさす法律用語です。
「~の第三者」と使われる場合は、事情を知っていた第三者、と解釈します。
なお、反対の意味の言葉は「善意」といい、こちらは「事情を知らない」と解されます。
裁判などでは、事情を知っているかどうかで法律の効果(結論)が変わるため、善意と悪意の有無が争われることは珍しくありません。
また、悪意の場合は善意の場合と比較してより法律による保護が少なくなる、つまり不利になりやすいと考えてよいでしょう。

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