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一階に店舗や事務所、駐車場があり、二階以上が居住用になっているマンションの通称です。
特にコンビニが入っている物件は学生や一人暮らしの人に好まれます。
ただ、テナントからの騒音や、柄の悪い者たちがコンビニ前にたむろすることで、意外と暮らしにくいケースもあるので、注意が必要です。