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不動産用語集

解約届け

賃貸借契約を解約する時に提出する書類で、解約日の1ヶ月前に出すのが一般的です。書類ではなく、口頭で届け出ることも問題はありませんが、水掛け論のトラブルを避けるためにも、ほとんどのところでは書類での届け出を求めています。
通常は1ヶ月前に出せばよいのですが、中には3ヶ月前の提出を求められることもあります。なお、民法においては、解約届けは最大3ヶ月前に出すと定められています。これより早く解約届けを提出することを求めるのは禁止されています。
家主からの解約通知は6ヶ月前までに行う必要があり、居住者の方が優遇されています。
定期借家契約は賃貸とは少し異なり、必ず書面で解約届けを提出しなければなりません。

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