新宿の平均家賃相場よりも安い専有面積40～60㎡の賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建て物件を探す

新宿、専有面積40～60㎡の平均家賃相場よりも安い賃貸物件[マンション・アパート・戸建]316件、建物35件掲載中。物件更新日：2026年01月09日は6件更新。

新宿エリアにある平均家賃相場よりも安い専有面積40～60㎡の入居者募集中の賃貸物件と建物情報

Maison　Cocoru

賃貸マンション

所在地

東京都新宿区北新宿

最寄駅

総武線・中央線各駅停車東中野駅（徒歩9分）
総武線・中央線各駅停車大久保駅（徒歩9分）

築年月

2025年12月

構造

軽量鉄骨

階数

地上3階

101号室

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22.5万円(共益費 5,000円)

敷: －
礼: 1ヶ月
保: －
償: －

1階 / 2LDK / 48.66㎡

2026/01/01公開

ハウスコム高田馬場店

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103号室

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20万円(共益費 5,000円)

敷: －
礼: 1ヶ月
保: －
償: －

1階 / 2LDK / 42.99㎡

2026/01/01公開

ハウスコム高田馬場店

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105号室

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17万円(共益費 5,000円)

敷: －
礼: 1ヶ月
保: －
償: －

1階 / 1LDK / 41.15㎡

2026/01/01公開

ハウスコム高田馬場店

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203号室

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20.3万円(共益費 5,000円)

敷: －
礼: 1ヶ月
保: －
償: －

2階 / 2LDK / 42.99㎡

2026/01/01公開

ハウスコム高田馬場店

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301号室

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17.8万円(共益費 5,000円)

敷: －
礼: 1ヶ月
保: －
償: －

3階 / 1LDK / 41.98㎡

2026/01/01公開

ハウスコム高田馬場店

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303号室

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20.6万円(共益費 5,000円)

敷: －
礼: 1ヶ月
保: －
償: －

3階 / 2LDK / 42.99㎡

2025/12/29公開

ハウスコム高田馬場店

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アベニール柏木

賃貸マンション

所在地

東京都新宿区北新宿

最寄駅

総武線・中央線各駅停車大久保駅（徒歩9分）
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅（徒歩12分）

築年月

2025年8月

構造

鉄骨造

階数

地上3階

＊＊＊号室

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18.4万円(共益費－円)

敷: 1ヶ月
礼: 1ヶ月
保: －
償: －

1階 / 1LDK / 40.87㎡

2026/01/01公開

ハウスコム新宿店

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コンポジット新宿柏木

賃貸マンション

所在地

東京都新宿区北新宿

最寄駅

総武線・中央線各駅停車大久保駅（徒歩7分）
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅（徒歩12分）

築年月

2025年7月

構造

階数

地上5階

305号室

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24.5万円(共益費 15,000円)

敷: 1ヶ月
礼: 1ヶ月
保: －
償: －

3階 / 2LDK / 43.02㎡

2026/01/01公開

ハウスコム新宿店

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パークアクシス新宿百人町

賃貸マンション

所在地

東京都新宿区百人町

最寄駅

総武線・中央線各駅停車大久保駅（徒歩6分）
山手線新大久保駅（徒歩9分）

築年月

2024年1月

構造

階数

地上7階

110号室

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23.1万円(共益費 18,000円)

敷: 1ヶ月
礼: －
保: －
償: －

1階 / 1LDK / 41.90㎡

2026/01/01公開

ハウスコム中野店

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112号室

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23.3万円(共益費 18,000円)

敷: 1ヶ月
礼: －
保: －
償: －

1階 / 1LDK / 42.35㎡

2026/01/01公開

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120号室

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23.4万円(共益費 18,000円)

敷: 1ヶ月
礼: －
保: －
償: －

1階 / 1LDK / 42.14㎡

2026/01/01公開

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209号室

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25.1万円(共益費 18,000円)

敷: 1ヶ月
礼: －
保: －
償: －

2階 / 2LDK / 44.54㎡

2026/01/01公開

ハウスコム中野店

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210号室

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25.1万円(共益費 18,000円)

敷: 1ヶ月
礼: －
保: －
償: －

2階 / 2LDK / 44.54㎡

2026/01/01公開

ハウスコム中野店

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212号室

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23.2万円(共益費 18,000円)

敷: 1ヶ月
礼: －
保: －
償: －

2階 / 1LDK / 41.90㎡

2026/01/01公開

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315号室

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23.3万円(共益費 18,000円)

敷: 1ヶ月
礼: －
保: －
償: －

3階 / 1LDK / 41.90㎡

2026/01/01公開

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517号室

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23.7万円(共益費 18,000円)

敷: 1ヶ月
礼: －
保: －
償: －

5階 / 1LDK / 42.35㎡

2026/01/01公開

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プライマル東新宿

賃貸マンション

所在地

東京都新宿区大久保

最寄駅

東京メトロ副都心線東新宿駅（徒歩5分）
都営大江戸線東新宿駅（徒歩5分）

築年月

2023年11月

構造

階数

地上4階地下1階