東京都八王子市の賃貸マンション・アパート・戸建て物件の平均家賃相場
＊ハウスコムのお部屋さがしサイトに2025年11月25日に掲載されていた物件情報の賃料（共益費除く）を平均したものを「平均家賃相場」と定義し、物件所在地の都道府県や物件の種別、間取り、専有面積、築年数ごとに算出し掲載しています。
- 物件全体
- マンション
- アパート
- 一戸建て
八王子市の賃貸物件全体の家賃相場
世帯構成・間取り
| 一人暮らし | 6.1万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 二人暮らし | 9.6万円 | この相場より安い物件を探す |
| ファミリー | 11.3万円 | この相場より安い物件を探す |
専有面積
| 20㎡未満 | 3.8万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 20～30㎡ | 6.2万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30～40㎡ | 7.2万円 | この相場より安い物件を探す |
| 40～60㎡ | 9.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| 60㎡以上 | 15.2万円 | この相場より安い物件を探す |
築年数
| 新築 | 11.2万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 3年以内 | 10.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 5年以内 | 10.7万円 | この相場より安い物件を探す |
| 10年以内 | 10.1万円 | この相場より安い物件を探す |
| 15年以内 | 9.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 20年以内 | 9.4万円 | この相場より安い物件を探す |
| 25年以内 | 9.0万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30年以内 | 8.7万円 | この相場より安い物件を探す |
八王子市の賃貸マンションの家賃相場
世帯構成・間取り
| 一人暮らし | 6.0万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 二人暮らし | 11.1万円 | この相場より安い物件を探す |
| ファミリー | 12.1万円 | この相場より安い物件を探す |
専有面積
| 20㎡未満 | 3.8万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 20～30㎡ | 6.6万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30～40㎡ | 7.0万円 | この相場より安い物件を探す |
| 40～60㎡ | 10.0万円 | この相場より安い物件を探す |
| 60㎡以上 | 16.3万円 | この相場より安い物件を探す |
築年数
| 新築 | 11.8万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 3年以内 | 11.4万円 | この相場より安い物件を探す |
| 5年以内 | 11.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| 10年以内 | 10.7万円 | この相場より安い物件を探す |
| 15年以内 | 10.7万円 | この相場より安い物件を探す |
| 20年以内 | 10.1万円 | この相場より安い物件を探す |
| 25年以内 | 9.7万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30年以内 | 9.2万円 | この相場より安い物件を探す |
八王子市の賃貸アパートの家賃相場
世帯構成・間取り
| 一人暮らし | 6.2万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 二人暮らし | 8.0万円 | この相場より安い物件を探す |
| ファミリー | 7.2万円 | この相場より安い物件を探す |
専有面積
| 20㎡未満 | 3.8万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 20～30㎡ | 5.6万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30～40㎡ | 7.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| 40～60㎡ | 8.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 60㎡以上 | 10.6万円 | この相場より安い物件を探す |
築年数
| 新築 | 9.8万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 3年以内 | 9.5万円 | この相場より安い物件を探す |
| 5年以内 | 9.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| 10年以内 | 8.7万円 | この相場より安い物件を探す |
| 15年以内 | 8.6万円 | この相場より安い物件を探す |
| 20年以内 | 8.2万円 | この相場より安い物件を探す |
| 25年以内 | 7.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30年以内 | 7.7万円 | この相場より安い物件を探す |
八王子市の賃貸一戸建ての家賃相場
世帯構成・間取り
| 一人暮らし | 9.8万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 二人暮らし | 14.7万円 | この相場より安い物件を探す |
| ファミリー | 13.9万円 | この相場より安い物件を探す |
専有面積
| 20㎡未満 | - | |
|---|---|---|
| 20～30㎡ | - | |
| 30～40㎡ | 6.4万円 | この相場より安い物件を探す |
| 40～60㎡ | 9.8万円 | この相場より安い物件を探す |
| 60㎡以上 | 15.3万円 | この相場より安い物件を探す |
築年数
| 新築 | 19.3万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 3年以内 | 18.6万円 | この相場より安い物件を探す |
| 5年以内 | 18.7万円 | この相場より安い物件を探す |
| 10年以内 | 18.5万円 | この相場より安い物件を探す |
| 15年以内 | 17.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 20年以内 | 17.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 25年以内 | 16.4万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30年以内 | 16.4万円 | この相場より安い物件を探す |
ワンポイントアドバイス
家賃は、部屋の広さや、最寄り駅までの距離・築年数など、いろいろな要素で変わってきます。
実際にはハウスコムで家賃を聞いたり、物件情報を比べたりしてみてください。
住みたいエリアに意外と理想の家賃で暮らせるかもしれません。高いからといって、すぐにあきらめないことが肝心ですよ！