東京都杉並区の賃貸マンション・アパート・戸建て物件の平均家賃相場
＊ハウスコムのお部屋さがしサイトに2026年05月01日に掲載されていた物件情報の賃料（共益費除く）を平均したものを「平均家賃相場」と定義し、物件所在地の都道府県や物件の種別、間取り、専有面積、築年数ごとに算出し掲載しています。
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- マンション
- アパート
- 一戸建て
杉並区の賃貸物件全体の家賃相場
世帯構成・間取り
| 一人暮らし | 11.6万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 二人暮らし | 20.1万円 | この相場より安い物件を探す |
| ファミリー | 32.0万円 | この相場より安い物件を探す |
専有面積
| 20㎡未満 | 6.7万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 20～30㎡ | 10.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30～40㎡ | 14.4万円 | この相場より安い物件を探す |
| 40～60㎡ | 19.2万円 | この相場より安い物件を探す |
| 60㎡以上 | 30.9万円 | この相場より安い物件を探す |
築年数
| 新築 | 18.5万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 3年以内 | 18.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| 5年以内 | 17.8万円 | この相場より安い物件を探す |
| 10年以内 | 16.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 15年以内 | 16.8万円 | この相場より安い物件を探す |
| 20年以内 | 16.5万円 | この相場より安い物件を探す |
| 25年以内 | 16.1万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30年以内 | 15.9万円 | この相場より安い物件を探す |
杉並区の賃貸マンションの家賃相場
世帯構成・間取り
| 一人暮らし | 12.7万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 二人暮らし | 20.5万円 | この相場より安い物件を探す |
| ファミリー | 31.8万円 | この相場より安い物件を探す |
専有面積
| 20㎡未満 | 7.2万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 20～30㎡ | 11.2万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30～40㎡ | 15.0万円 | この相場より安い物件を探す |
| 40～60㎡ | 19.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 60㎡以上 | 31.7万円 | この相場より安い物件を探す |
築年数
| 新築 | 18.5万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 3年以内 | 18.0万円 | この相場より安い物件を探す |
| 5年以内 | 17.5万円 | この相場より安い物件を探す |
| 10年以内 | 16.8万円 | この相場より安い物件を探す |
| 15年以内 | 16.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 20年以内 | 16.7万円 | この相場より安い物件を探す |
| 25年以内 | 16.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30年以内 | 16.0万円 | この相場より安い物件を探す |
杉並区の賃貸アパートの家賃相場
世帯構成・間取り
| 一人暮らし | 9.0万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 二人暮らし | 17.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| ファミリー | 28.6万円 | この相場より安い物件を探す |
専有面積
| 20㎡未満 | 6.3万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 20～30㎡ | 8.0万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30～40㎡ | 12.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 40～60㎡ | 17.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| 60㎡以上 | 25.5万円 | この相場より安い物件を探す |
築年数
| 新築 | 17.4万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 3年以内 | 17.4万円 | この相場より安い物件を探す |
| 5年以内 | 16.2万円 | この相場より安い物件を探す |
| 10年以内 | 14.5万円 | この相場より安い物件を探す |
| 15年以内 | 13.7万円 | この相場より安い物件を探す |
| 20年以内 | 13.1万円 | この相場より安い物件を探す |
| 25年以内 | 12.9万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30年以内 | 13.0万円 | この相場より安い物件を探す |
杉並区の賃貸一戸建ての家賃相場
世帯構成・間取り
| 一人暮らし | 24.4万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 二人暮らし | 30.1万円 | この相場より安い物件を探す |
| ファミリー | 33.2万円 | この相場より安い物件を探す |
専有面積
| 20㎡未満 | - | |
|---|---|---|
| 20～30㎡ | - | |
| 30～40㎡ | - | |
| 40～60㎡ | 16.2万円 | この相場より安い物件を探す |
| 60㎡以上 | 31.7万円 | この相場より安い物件を探す |
築年数
| 新築 | 33.7万円 | この相場より安い物件を探す |
|---|---|---|
| 3年以内 | 41.0万円 | この相場より安い物件を探す |
| 5年以内 | 36.3万円 | この相場より安い物件を探す |
| 10年以内 | 32.1万円 | この相場より安い物件を探す |
| 15年以内 | 31.5万円 | この相場より安い物件を探す |
| 20年以内 | 31.6万円 | この相場より安い物件を探す |
| 25年以内 | 31.6万円 | この相場より安い物件を探す |
| 30年以内 | 31.4万円 | この相場より安い物件を探す |
ワンポイントアドバイス
家賃は、部屋の広さや、最寄り駅までの距離・築年数など、いろいろな要素で変わってきます。
実際にはハウスコムで家賃を聞いたり、物件情報を比べたりしてみてください。
住みたいエリアに意外と理想の家賃で暮らせるかもしれません。高いからといって、すぐにあきらめないことが肝心ですよ！