Question

冷蔵庫の裏の壁が汚れてきたが、原状回復は誰が負担するのか?

長く使っているうちに、冷蔵庫の裏の壁紙部分が黒ずんできました。これは入居者が負担して原状回復しないといけないのでしょうか?

Answer

正常に使用している限り、原状回復費用は負担する必要はありません。
例えば、東京都が公表している原状回復のガイドラインでは、冷蔵庫裏の壁紙部分の汚れは貸主側の負担と規定されています。冷蔵庫を長く使っていれば、いくら気をつけてもある程度汚れが付着するのはやむを得ないことだからです。