Question

冷蔵庫の裏の壁が汚れてきたけど、これは経年劣化扱いになるから原状回復は不要？

長く使っているうちに冷蔵庫の裏の壁紙部分が黒ずんできました。これは経年劣化に該当するから、壁紙交換などの原状回復は不要という認識で問題ないでしょうか？

Answer

このケースでは、正常に使用している限り原状回復費用を負担する必要はありません。
例えば、東京都が公表している原状回復のガイドラインでは、冷蔵庫裏の壁紙部分の汚れは貸主側の負担と規定されています。冷蔵庫を長く使っていれば、いくら気をつけてもある程度汚れが付着するのはやむを得ないことだからです。