解約通知書はいつまでに出せばよい？
12月末に退去する予定です。いつまでに解約通知を出せばよいですか？
Answer
契約内容によって異なります。1ヶ月前、2ヶ月前、40日前などさまざまですので、契約書を確認してみましょう。例えば1ヶ月前に通知すると契約書に記されていれば、12月末に退去予定なら11月末までに通知しなければなりません。
最も多いのは1ヶ月前通知です。すぐに退去したいと思った場合は1ヶ月分の家賃を払えば即日退去も出来ます。
もし解約通知を出し忘れてしまっても退去の予定を変える必要はありませんが、余分に家賃を払わなければならなくなるので、入居する際に何ヶ月居住予定か、いつ頃に解約通知を出すか、の居住プランを作っておくとよいでしょう。
これは余談になりますが、契約書記載の期限より早く退去したとしても法律上の居住権は契約終了期間まで続くので、もしその契約期間中に別の方がその部屋に居住した場合、契約違反を申し立てて家賃の返還を求めることは一応可能です。ちょっとした豆知識として覚えておくといいかもしれません。
