Question

未成年ですが、親と不仲なので家を出て内緒で一人暮らしを始めたいです。

自分はまだ17歳の未成年ですが、親とは毎日口論が絶えなくて一緒に暮らすのが嫌になったため、黙って家を出て部屋を借りて一人暮らしをしようと思います。こんな自分でも部屋を借りることができるんでしょうか?

Answer

不動産屋に行っても部屋を借りることはできないでしょう。18歳未満の未成年は民法で親権者の同意がなければ契約行為全般を行うことができず、仮に契約できたとしても親権者が同意していないと主張すれば契約自体を取り消せると定められているためです。どうしても部屋を借りたいのであれば、法律上成年となる18歳になるまで待つか、親を説得するしかありません。

余談になりますが、かつては親権者の同意なしで最も早く部屋を借りられたのは16歳で婚姻した女性でした。2022年3月までは女性は16歳で婚姻が可能だったのです。婚姻することで法律上は成年として扱われ、16歳で契約行為を行うことができました。一方、男性は婚姻可能な18歳、もしくは法律上の成年だった20歳になるまでは契約行為を自由に行うことはできませんでした。
2022年4月に民法における成人年齢が20歳から18歳に引き下げられ、同時に女性の婚姻可能年齢も16歳から18歳へと男性同様に引き上げられたため、現在は婚姻の有無にかかわらず18歳以上であれば自由に部屋を借りることができるようになったのです。