Question

更新料って絶対支払わないといけない？

今度借りる部屋は、契約期間が終了したら更新料を払って更新するシステムなんだそうです。 この更新料を払わなければ契約を続けられないんですか？

Answer

そもそも、更新料は慣習の一つみたいなもので、全国一律の制度ではありません。例えば、公庫物件（住宅金融公庫が融資して建築した建物）やUR賃貸の物件は更新料を請求していません。また、関西の一部地域などでは更新料をとるという慣習自体が存在しません。

それなら更新料は慣習にすぎないから支払わなくてもいいと思うかもしれませんが、契約書に更新時には更新料を支払うものとするという記載があれば、更新時に支払わなければなりません。要はいわゆる特約の一つと考えてください。
もし、契約書のどこにも記載がないのに更新料を請求されたなら、根拠がないとして問題なく拒否できます。