Question

向かいの部屋の住人が反社の人っぽい…。不安だけどどうすればいい?

最近引っ越したばかりですが、先日、向かいの部屋にどう見ても堅気とは思えない雰囲気を持った男の人が入っていくのを見ました。怖くなってすぐに管理会社に連絡すると、この部屋の住人は今まで特にトラブルらしいものはないとのことでした。しかし、不安で仕方がありません…。

Answer

見た目だけで人を判断するのは控えた方が良いですが、不安に感じる場合は管理会社に再度相談しましょう。
現在、賃貸物件は暴力団排除条例によって暴力団などの反社会的勢力に属する人は借りることができないようになっています。入居前に審査が実施され、また契約書にも反社会的勢力に属していないことを確約し、もし属していることが判明した場合は即刻に契約を解除できるという条項が設けられています。
このように反社会的勢力の人は部屋を借りられないので、他者の名義を使ってなりすまして入居することがあります。なりすましかどうかは警察に調べてもらえるのですが、原則として権利者からの照合のみを受け付けているため、大家さんや管理会社を通さないとすぐに対応してもらえないかもしれません。

照合の結果、なりすましであれば詐欺となり退去、そうでなかったとしても反社会的勢力に関係のある者であれば即退去となります。いずれにしろ、他の住人に不安を覚えた時は大家さんや管理会社に問い合わせるようにしてください。