Question

礼金なしと聞いていたのに、別名目で同額分を請求された…。

広告で礼金なしとなっていた物件があり、初期費用が安くなるので申し込んだのだけど、契約前の見積もりを見ると、確かに礼金はない代わりに家賃一ヶ月分相当の金額が請求内容に入っていました。名目は設備利用料や手数料といった内容が曖昧なもので、仲介業者にこれらはどういうものか説明を求めても要領を得ませんでした。 これって変ですよね？

Answer

即座に拒否しましょう。
礼金0円で募集をかければ申し込みが集まりやすいのです。しかし礼金が収入源である大家側はそれだと実入りが少ないため、こっそりと別の名目で事実上の礼金を取るという典型的な手口です。その点で大家側が仕掛けたおとり広告に近いものといえます。
また、大家側だけでなく業者とも結託してこういう行為をすることもあります。彼らが裏で組んでいるかを顧客側が判断するのは困難なので、契約はキャンセルした方が賢明です。そのあと速やかに専門家や各種窓口に相談することをお勧めします。