原状回復費が高すぎるような気がする…。
大家さんから原状回復費の明細と請求書が来ましたが、想定していたより高く、明らかに必要以上に請求されているような気がします。 明細の内容が正しいのかどうか確かめる方法などありますか？
Answer
原状回復費に関するトラブルは非常に多く、さまざまなところがガイドラインを定めています。その1つである国土交通省のホームページには「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」があるので参考にするといいでしょう。状況に応じて貸主、借主どちらの負担になるかの記載がありますが、あくまでガイドラインですのでケースバイケースで変わってくることには注意してください。契約書の特約とも照らし合わせておくことも忘れないようにしてください。
これらのガイドラインを参考にしながら、明細の内容を特約内容と見比べつつ1件1件チェックし、疑問点などがあったら突っ込んで聞くようにしましょう。もし回答を拒否したりするようでしたら、各自治体の宅建協会の無料相談窓口に相談してみてください。
